RYMLIG VÄLPLANERAD 5:A MED INGLASAD BALKONG I SYDVÄSTLÄGE
Välkommen till en stor 5:a med inglasad balkong i härligt sydvästläge i populära Brf Korndahl!
Bostaden som är på 112 kvm är belägen på andra våningen. Du välkomnas in i en inbjudande hall med gott om plats för förvaring av ytterkläder och skor. Köket är ljust och rymligt med en trevlig matplats framför fönstret. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen som blir en förlängning av rummet där du kan njuta av härliga måltider eller en kopp kaffe. Vardagsrummet är rymligt och flexibelt och här ryms både soffgrupp och matplats. Det finns fyra generösa sovrum med förvaring i garderober. I anslutning till hallen finns toalett med handfat och tvättmaskin och i andra änden av lägenheten finns duschrummet med wc, dusch och handfat.
Området imponerar med närhet till grönområden och samtidigt enkel tillgång till Mölndals innerstad. Åby fritidscentrum lockar med sportaktiviteter och rekreation, medan bra kommunikationer skapar smidiga pendlingsmöjligheter. Skrittgatan blir därmed en perfekt plats att bo på för att få tillgång till det bästa av Mölndals livsstil. Brf Korndahl är en populär och välskött, stor förening med många användbara lokaler som fritidslokal, gästlägenhet, gym & bastu. Husen ligger runt två lummiga innergårdar. Här finns mycket växter och blommor. Härlig solbänk, många lekredskap, boulebana och flera uteplatser både under tak och i det fria.
3 495 000 kr
112 kvm
7 397 kr/mån
5 rum (4 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Välkomna in i denna välskötta och fina 5:a!
Köket har en stor matplats där hela familjen kan samlas runt matbordet.
I hallen finns det gott om förvaring. Härifrån kommer man in till ett av sovrummen som är stort nog att använda som master bedroom.
Vardagsrummet är rymligt och har utgång till den inglasade balkongen.
Inglasad balkong.
Master bedroom har fräcka dubbeldörrar och gott om garderober.
I lägenheten finns det ytterligare 2 sovrum som passar perfekt som barnrum.
Här finns plats för såväl lek som läxläsning.
Helkaklat duschrum med fönster.
Gästtoaletten rymmer wc, handfat och tvättmaskin. I källaren finns det en separat tvättstuga om man föredrar det.
Vill du ha en fri värdering av Lotta?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
112 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 (4 sovrum)
2 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1967
Fjärrvärme
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-26
04
TV/Internet
Kabel-TV (grundutbud) samt internet á 300 kr/mån.
TV/bredband/telefoni
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd i källaren.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats:
Garage
Det finns 113 garageplatser á 400 kr/mån (separat kö).
Parkeringsplats
Det finns 135 parkeringsplatser á 200 kr/mån (separat kö). Det går också att köpa tillfälligt p-tillstånd.
Laddplats för elbil
Det finns 15 laddplatser för elbil á 331 kr/mån + elkostnad om 3,5kr/kWh (separat kö).
Plats med motorvärmare
Det finns 45 platser med motorvärmare à 250 kr/mån (separat kö).
MC-parkering
Det finns 12 parkeringar för motorcykel á 130 kr/mån.
Husvagnsplats
Det finns 8 parkeringar för husvagn á 400 kr/mån.
Besöksparkering
Det finns ca 30 gästparkeringar i föreningen samt gott om övriga besöksparkeringar i området.
01
7 397 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kollektivt bostadsrättstillägg.
300 kr/mån
300 kr/mån
600 kr/mån
Bostadsrätt
1 770 kr (Senast kontrollerad: 2024-03-28)
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,47226000
0,47301000
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB BRF Korndahl. I föreningen finns 323 lägenheter.
Föreningen äger marken
HSB BRF Korndahl är en aktiv och välskött bostadsrättsförening med mycket god ekonomi. Föreningens fastigheter är byggda 1967 och de sex husen ligger fint runt två inhägnade lummiga innergårdar. I föreningen finns totalt 323 lägenheter: 7 rok (1 st), 6 rok (1), 5 rok (13 st), 4 rok (37), 3 rok (183), 2 rok (29) och 1 rok (59). Föreningen har många fina gemensamma utrymmen för de boende som t.ex. festlokal, gästlägenhet, bastu, gym och träningslokal.
Föreningen ligger väl framme i sitt miljötänk och man har 2022 påbörjat ett stort energieffektiviseringsprojekt med t.ex. takbyte och installation av solceller, fasadbyte, återvinning av frånluft, installation av fler el-laddningsstolpar. Man håller på att succesivt byta vattenstammarna och på sikt införa individuell mätning av el och vatten för att få ner förbrukning och kostnader.
HSB: Enligt föreningens stadgar ska alla medlemmar i föreningen vara medlemmar i HSB. Ansök om medlemskap direkt på deras hemsida: https://blimedlem.hsb.se/index.html
2023 - 2025 Försätta att energieffektivisera fastigheterna.
2023 - Byte vattenstammar hus E och D.
2023 - Renovering garagetak.
Ett urval av vad föreningens renoveringar- se årsredovisningen från 2022 för utförligare lista.
2022 - Installation av ytterligare 7 laddstolpar. Byte vattenstammar hus I och F. Ombyggnad för radonsugar. Stort energieffektiviseringsprojekt av fastigheterna påbörjas (bl.a. nytt tak med solceller, återvinning av frånluft, införande av individuell mätning av vatten & el).
2021 - Byte av balkongdörrar. Relining och remaljering av golvbrunnar. Renovering tvättstuga och magelrum.
2020 - Installation av 8 laddstolpar (plats 162-169). Nya vattenstammar. Installation av köksfläktar.
2019 - Bygge av gemensam grillplats. Nya lampor med rörelsevakt i källaren.
2017 - Nya entrépartier och entrédörrar.
2016 - Nytt portlåssystem och passagesystem för tvättstugebokning.
2015 - Renovering av tvättstugor och upprustning av trapphus. Skrittgården renoveras med stenläggning, plattläggning och ny sinnrik solbänk.
2013 - Dörrar till källare, barnvagnsrum och tvättstugor målas, målning av grindarna till gårdarna, målning av källarnedgångar.
2012 - Alla fönster byts ut till mer energieffektiva fönster (förutom skyddade fönster mot de inglasade balkongerna).
2008 - Aktivitetslokalen inreds med biljard, bordtennis och dart. Fritidslokalen renoveras.
2007 - Alla badrum renoveras i samband med relining av avloppsstammarna.
2000 - Balkongrenovering, balkongerna byggs ut och inglasas.
1967 - Husen byggs.
Festlokal (Ridspö 1B)
Gemensam renoverad fin festlokal med kök som rymmer kylskåp, diskmaskin, spis och micro. Här finns bord och stolar samt porslin för ca 30 personer
Gästlägenhet KORNGÅRDEN (Ridspö 6D)
Trevlig gästlägenhet om 2 rum. Utrustad med totalt fyra sängplatser, kokvrå med micro och matplats samt TV och toalett
Aktivitetslokal (Ponny 3)
Källarlokal inredd med bl.a. biljard, bordtennis, dart, schack, TV och video.
Träningslokal & bastu (Skritt 2B)
Gemensam träningslokal med träningsmaskiner samt bastu, omklädningsrum, dusch och solarium. Man blir medlem i bastuföreningen och betalar en engångskostnad för passerkort
Gymnastiklokal (Ponny 1B)
Gemensam gymnastiklokal där man bl.a. har yoga.
Tvättstugor
Föreningen har totalt 12 fräscha tvättstugor varav två fungerar som grovtvättstugor och tre är obokningsbara spontantvättstugor. Bredvid tvättstugorna finns torkrum och toalett.
- Alla tvättstugor (Ponny 3, 7A, Ridspö 2C, 4D, 6D, 8A, 3, 7A, Skritt 2C, 4D, 6D, 8A) varav
- Grovtvättstugor (Ponny 3 & Ridspö 3)
- Spontantvättstugor (Ridspö 2C, 4D, & Skritt 4D)
Medlemsexpedition & fastighetsskötarexpedition (Ridspö 2B)
Här kan de boende få svar på frågor, öppettider finns på hemsidan.
Miljöhus
Separata soprum för brännbart och komposterbart. Miljöhus för källsortering för kartong, plast, tidningar, metall, batterier, elektronik samt målarburkar.
Cykelförråd
Separata cykelförråd i anslutning till entréerna.
Barnvagnsförråd
I trappuppgångarna finns separata förråd för barnvagnar.
Extra förråd & matkällare (separat kö)
Föreningen har extra förråd samt matkällare som kan hyras av de boende.
Innergårdar
Föreningen har två välskötta och lummiga innergårdar med upprustade lekredskap, mycket växter & grönytor, grillplats, utemöbler både i solen och under tak, solbänk, volleybollnät och boulebana.
- SKRITTGÅRDEN (Skrittgatan & Ridspögatan)
- PONNYGÅRDEN (Ponnygatan & Ridspögatan)
Solbänk
På Skrittgården finns stor vindskyddad solbänk i två våningar med glad färger som används flitigt.
Privatbostadsföretag (äkta)
37 782 kr
Avgift
7 397 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kollektivt bostadsrättstillägg.Hushållsström
300 kr/månObligatoriskt tillägg Bredband/TV/Telefoni
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
600 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
1 770 kr (Senast kontrollerad: 2024-03-28)Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,47226000Andel av årsavg.
0,47301000Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.ÅBY
Stadsdelen Åby består flerbostadshus, radhus och villor. I Åby finns bl.a. matbutik, pizzeria, smörgåsbutik, frisörer, loppisar o bensinstation med servicebutik. Åby ligger strax sydväst om Mölndals Innerstad med gångavstånd till galleria, restauranger, spårvagn, tåg och torghandel
01
Fördelar med området
Länkar
02
Shopping
Mölndal Galleria ligger på gångavstånd från Åby och är ett lättillgängligt och trivsamt stadsdelscentrum som möter människors vardagsbehov av shopping och service. Med 65 butiker, caféer och restauranger i centralt läge är Mölndal Galleria en naturlig del av Mölndals innerstad. Gallerian finns intill Knutpunkt Mölndalsbro, Västtrafiks resecentrum, där tåg, bussar och spårvagnar stannar på väg till och från hela Göteborgsregionen.
https://molndalgalleria.se/
Länkar
03
Åbytravet
Åbytravet är numera Europas modernaste trav- och ridsportsanläggning som årligen lockar runt 100 000 gäster. Här tävlas det i huvudsak onsdag eller torsdag men de riktiga höjdpunkterna är STL, sex lördagar om året med Olympiatravets final, Åby Stora Pris och SM helgen som juveler i kronan.
Länkar
04
Kommunikation
Spårvagn (2, 4) åker till Mölndal till och från Göteborgs central. Det går både Västtåg och Öresundståg förbi Mölndal med riktning Kungsbacka/GBG. Lila express är en buss som går från Torslanda via Frölunda till Mölndal och vidare mot Mölnlycke. Buss 451, 25, 751, 755 och 761 går alla inom Mölndal.
Länkar
05
Familjeliv
I stadsdelen Åby/Broslätt finns flera förskolor och Katrinebergsskolan som är en F-6-skola (https://www.molndal.se/startsida/utbildning-och-barnomsorg/grundskola/katrinebergsskolan.html).
I Åby finns ett lokalcentrum mataffär, vårdcentral, frisör, pizzeria samt näridrottsplats. I närheten finns också Åby sportcentrum med fotbollsplaner, ishall, badminton och nybyggd simhall samt Åby travbana och konferenscentrum.
Länkar
Restaurang Lyon
430 m
Restaurang Pegasus
446 m
Smörgåsfiness
476 m
Vita Huset Pizzeria
495 m
Frank's Gatukök Mölndal Åby
513 m
Gärdesängens Förskola
150 m
Katrinebergsskolan
351 m
Katrinebergs Förskola
364 m
The family center Floran in Åby
527 m
Familjecentralen Floran
547 m
Coop Mölndal
464 m
Lidl
967 m
Hemköp Bifrost
1,94 km
Stora Coop Sisjön
3,46 km
421
3,56 km
Kallblodsgatan
222 m
Ponnygatan
294 m
Åby Arenastad
555 m
Mölndal AstraZeneca
646 m
Katrinebergsgatan
671 m
Mölndal Station
1,23 km
Kållered station
4,76 km
Liseberg station
5,79 km
Mölnlycke station
6,63 km
Göteborg Åkareplatsen
7,11 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Storstadscentrum5,77 km17 min29 min-
-
Grönområde398 m3 min2 min7 min
-
Lokalt centrum903 m5 min4 min16 min
-
TågstationMölndal Station1,23 km5 min7 min23 min
-
HållplatsKallblodsgatan222 m2 min2 min7 min
-
Hav5,38 km11 min27 min-
-
Sjö503 m2 min2 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lotta!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.